Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?

Bài viết Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? thuộc chủ đề về kiến trúc xây dụng đang rất được lưu tâm lưu tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Office4u.vn tìm hiểu Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? trong bài viết hôm nay nha !
Các bạn đang xem bài viết : “Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?”

Xây nhà dựng cửa được xem là sự kiện trọng đại của mỗi gia đình. Tích góp nhiều năm để rồi có được tổ ấm khang trang là mong muốn của bất kỳ ai. Xây nhà 4 tầng đang là thiết kế được nhiều gia chủ lưu tâm. Cùng tìm hiểu kỹ hơn đặc điểm cũng như cách thi công kiểu nhà này trong bài viết dưới đây nha!

khả năng bạn lưu tâm:

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng hiện nay

Anh1 huong dan cach tinh chi phi xay nha 4 tang hieu qua - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 1: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 4 tầng hiệu quả

Thiết kế căn hộ 4 tầng mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình. Cũng bởi lý do này mà xây nhà 4 tầng trở thành chiều hướng thịnh hành trong suốt thời gian qua. Chi phí chính là yếu tố quan trọng để triển khai công trình. Tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà 4 tầng giúp gia đình quản lý tài chính hiệu quả hơn.

Trên thực tế, có rất nhiều yếu tố tác động đến quy trình tính toán chi phí xây dựng ngôi nhà. Tùy thuộc vào bản thiết kế chi tiết mà khoản dự toán chi phí thuộc mỗi công trình là khác nhau. Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền? Các hạng mục đầu tư công trình được tính vào chi phí cất nhà bao gồm:

  • Chi phí mua nguyên liệu, vật liệu xây dựng
  • Chi phí xây dựng phần thô công trình
  • Chi phí hoàn thiện công trình
  • Chi phí bố trí nội thất ngôi nhà
  • Chi phí lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
  • Chi phí lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng dựa trên kích thước m2 trên mỗi hạng mục thi công. Đơn vị xây nhà (nhà thầu) thông báo bảng giá hiện hành trên thị trường cho gia chủ. Chỉ khi hai bên thống nhất giá cả giữa các phần thiết kế, xây thô hoàn thiện, lắp đặt thiết bị điện nước thì mới bắt đầu triển khai công trình.

Ví dụ về chi phí xây nhà 4 tầng với diện tích khá nhau

Anh2 du tru kinh phi truoc khi xay nha la cong viec quan trong - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 2: Dự trù kinh phí trước khi xây nhà là công việc quan trọng

Các mẫu nhà 4 tầng được phân loại theo diện tích xây dựng. Tương ứng diện tích sẽ có những loại chi phí dành cho nhà 4 tầng 30m2, nhà 4 tầng 40m2, nhà 4 tầng 50m2, nhà 4 tầng 60m2, nhà 4 tầng 70m2.

Xây nhà 4 tầng giá bao nhiêu? Để ước tính chính xác khoản vốn cần đầu tư cho công trình xây dựng tổ ấm của mình, gia chủ khả năng theo dõi một vài ví dụ minh họa như sau:

Chi phí xây nhà 4 tầng 60m2

Đối với dự án xây nhà 4 tầng 60m2 có diện tích 4m x 15m

  • Móng = 40% x 60m2 = 24m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 60m2 = 60m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 66m2 = 66m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 66m2 = 66m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 66m2 = 66m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 66m2 = 33m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 60m2 đạt 315m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 315m2 x 3,1 triệu/m2 =976,5 triệu đồng

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 315m2 x 5,1 triệu/m2 = 1606,5 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2

Anh3 chi phi xay dung thay doi theo dac trung thiet ke cong trinh - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 3: Chi phí xây dựng thay đổi ngay theo đặc trưng thiết kế công trình

Đối với dự án thi công nhà 4 tầng 80m2, cách tính chi phí bằng tổng diện tích tính giá xây dựng nhân đơn giá hiện hành. Các thành phần trong đơn giá xây nhà 4 tầng bao gồm:

  • Móng = 40% x 80m2 = 32m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 80m2 = 80m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 80m2 = 80m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 80m2 = 80m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 80m2 = 80m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 80m2 = 40m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 80m2 = 40m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 432m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 432m2 x 3,1 triệu/m2 =1.339,2 triệu đông

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 432m2 x 5,1 triệu/m2 = 2.203,2 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2

Khi muốn xây nhà 4 tầng 100m2, gia chủ khả năng ước tính chi phí thi công đơn giản như sau:

  • Móng = 40% x 100m2 = 40m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 100m2 = 50m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 100m2 = 50m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 540m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 540m2 x 3,1 triệu/m2 =1.674 triệu đông

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 540m2 x 5,1 triệu/m2 = 2.754 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2

Anh4 thiet ke nha ong 4 tang dep hien dai - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 4: Thiết kế nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại

Phương pháp tính toán chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 như sau:

  • Móng = 40% x 50m2 = 20m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 50m2 = 50m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 50m2 = 50m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 50m2 = 50m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 50m2 = 50m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 50m2 = 25m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 50m2 = 20m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 270m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 270m2 x 3,1 triệu/m2 = 837 triệu đồng

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 270m2 x 5,1 triệu/m2 = 837 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 30m2

Thi công xây nhà 4 tầng 30m2 gồm các thành phần cấu thành trong chi phí xây dựng bao gồm:

  • Móng = 40% x 30m2 = 12m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 30m2 = 30m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 30m2 = 30m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 30m2 = 30m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 30m2 = 30m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 30m2 = 15m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 30m2 = 15m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 162m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 162m2 x 3,1 triệu/m2 =502.2 triệu đông

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 162m2 x 5,1 triệu/m2 = 2561,22 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 40m2

Áp dụng cách tính chi phí xây nhà trên diện tích 40m2 với thiết kế 4 tầng như sau:

  • Móng = 40% x 40m2 = 16m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 40m2 = 40m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 40m2 = 40m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 40m2 = 40m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 40m2 = 40m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 40m2 = 20m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 40m2 = 20m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 256m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 256m2 x 3,1 triệu/m2 = 793,6 triệu đồng

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 256m2 x 5,1 triệu/m2 = 1.305,6 triệu đồng

Chi phí xây nhà 4 tầng 90m2

Xây nhà 4 tầng với quy mô diện tích đất 90m2, gia đình khả năng ước tính chi phí như sau:

  • Móng = 40% x 90m2 = 36m2
  • Sàn tầng 1 = 100% x 90m2 = 90m2
  • Sàn tầng 2 = 100% x 90m2 = 90m2
  • Sàn tầng 3 = 100% x 90m2 = 90m2
  • Sàn tầng 4 = 100% x 90m2 = 90m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 90m2 = 45m2
  • Sân trước, sân sau = 50% x 90m2 = 45m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 4 tầng 80m2 đạt 486m2

Tham khảo chi phí xây dựng phần thô hiện hành = 486m2 x 3,1 triệu/m2 =1506.6 triệu đông

Tham khảo chi phí xây nhà trọn gói hiện hành = 486m2 x 5,1 triệu/m2 = 7683.66 triệu đồng

Thời gian xây nhà 4 tầng mất bao lâu?

Anh5 xay nha cap 4 bao lau thi xong - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 5: Xây nhà cấp 4 bao lâu thì xong?

Bên cạnh chi phí thì thời gian xây nhà 4 tầng cũng là vấn đề được nhiều gia chủ lưu tâm. Nếu không quản lý thời gian hiệu quả sẽ tạo ra nhiều vấn đề sinh ra về chi phí và tiến độ xây dựng. Các yếu tố ngoại cảnh như thời tiết, khí hậu có gây tác động quy trình thi công. vì thế mà gia chủ nên xác định kế hoạch thời gian chi tiết để xây nhà.

Thời gian xây nhà được quyết định dựa trên quy mô, thiết kế, mức độ cầu kỳ của mỗi công trình. Trước đó cần chú trọng đến địa điểm xây dựng đã có cấu trúc nền móng hoặc mặt bằng ổn định chưa.

quy trình thi công đòi hỏi nhiều công đoạn bắt đầu từ lúc đặt viên gạch đá đầu tiên. Sau đó tiếp tục triển khai giai đoạn thi công phần thô và thi công hoàn thiện.

Đa phần, thời gian xây dựng các mẫu nhà 4 tầng hiện đại thường diễn ra từ 10 tháng đến 12 tháng. mặc khác, thời gian vẫn được rút ngắn hoặc kéo dài phụ thuộc vào giấy tờ thiết kế công trình.

Chúng ta khả năng áp dụng phương pháp tính toán thời gian xây dựng nhà cấp 4 bao gồm các hạng mục như sau:

  • Ép cọc gia cố nền nhà: 15 ngày
  • Thi công móng bê tông và sàn tầng trệt: 25 ngày
  • Dự kiến quy trình thi công phần thô: 5 tháng
  • Giai đoạn hoàn thiện ban đầu: 4 tháng
  • Thi công lắp đặt nội thất : 1 tháng

Đây là các mốc thời gian cơ bản tương ứng với từng giai đoạn xây nhà 4 tầng hiện nay. Tổng cộng thời gian ước tính dao động từ 10 đến 12 tháng nếu thực hiện từng hạng mục tiếp nối lẫn nhau.

Anh6 rut ngan thoi gian xay dung de tiet kiem chi phi - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 6: Rút ngắn thời gian xây dựng để tiết kiệm chi phí

Nếu gia đình có mong muốn đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở thì khả năng lựa chọn một vài phương án như sau:

  • Rút ngắn thời gian đổ nền nếu ngôi nhà có địa điểm xây dựng vững chắc.
  • Tìm đến đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm xây dựng và biết cách rút ngắn một vài giai đoạn phù hợp.
  • Gia tăng số lượng thợ thi công
  • Áp dụng máy móc hiện đại để bớt sức lao động con người và nâng cao hiệu suất vận hành.
  • Lựa chọn vật liệu xây dựng tiên tiến như phụ gia đông kết bê tông

khả năng thấy mong muốn rút ngắn thời gian xây dựng nhà cấp 4 không hề khó! chiều hướng tiết kiệm thời gian khắc phục nhiều vấn đề nếu kéo dài quy trình cất nhà như sinh ra chi làm công nhân. Lii kho… cùng lúc ấy cũng bớt áp lực quản lý chi tiêu trong thời gian khá dài. Giảm được nhiều mối nguy hiểm khả năng xảy ra.

mặc khác, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng khi áp dụng một vài biện pháp như lựa chọn vật liệu cao cấp hoặc gia tăng làm công nhân. Điều này khả năng sinh ra thêm các khoản chi phí vượt mức dự toán ban đầu gây ra thâm hụt nguồn tài chính gia đình.

một vài mẫu nhà 4 tầng đẹp, hiện đại

Dưới đây là mốt số mẫu nhà 4 tầng đẹp và được ưa chuộng hiện nay. Hãy cùng công ty chúng tôi khám phá nha.

Mẫu nhà ống 4 tầng kiểu Pháp

Anh7 mau nha ong 4 tang kieu phap dep sang trong - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 7: Mẫu nhà ống 4 tầng kiểu Pháp đẹp sang trọng

Nhà 4 tầng kiểu Pháp nổi tiếng với thiết kế sang trọng mang đậm phong cách châu Âu. Kiến trúc xây dựng có bố cục hài hòa, từng bộ phận được thống nhất chặt chẽ tạo nên không gian hoàn mỹ.

Thừa hưởng phong cách thiết kế đậm chất Pari nên ngôi nhà 4 tầng luôn toát lên dáng vẻ nguy nga. Phần nội thất nổi bật với các đường nét phào chỉ uốn lượn tạo thế lộng lẫy vô cùng. Mái vòm trước nhà thể hiện sự mềm mại như các tòa lâu đài cổ của phương Tây. Hệ thống trang thiết bị cao cấp mang đến cuộc sống sang trọng và hiện đại cho gia chủ.

Mẫu nhà ống 4 tầng có gác lửng

Anh8 thiet ke gac lung de tang dien tich su dung cho ngoi nha - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 8: Thiết kế nhà ống có gác lửng để tăng diện tích dùng cho ngôi nhà

Nhà ống 4 tầng có gác lửng chiều hướng thiết kế nhà ở hiện đại được nhiều gia đình yêu thích. Bố trí gác lửng có công dụng tận dụng diện tích theo chiều cao để bớt áp lực nhỏ hẹp. Ngôi nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi trong mỗi tầng không gian.

Xây nhà 4 tầng có tông màu trắng thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Nếu muốn bố trí thêm mảng xanh thì gia đình khả năng tận dụng ban công đặt thanh lam kéo dài từ tầng hai đến tầng thượng. Lựa chọn các loài hoa yêu thích tô điểm nền nhà thêm sống động và trong lành hơn.

Mẫu nhà 4 tầng có gara ô tô

Anh9 mau nha 4 tang thiet ke gara de xe tien loi - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 9: Mẫu nhà 4 tầng thiết kế gara để xe tiện lợi

Nhà 4 tầng có gara đảm bảo công năng dùng và lưu trữ phương tiện di chuyển hằng ngày. Thiết kế không gian rộng rãi, phân bổ các phòng chức năng hợp lý mang đến cảm giác tiện nghi và thông thoáng.

Điểm nhấn mẫu nhà này được tạo từ các hình khối đơn giản kết hợp cùng vật liệu cao cấp. Tận dụng triệt để không gian ô đất và phối hợp mảng xanh đem đến không khí một cách tự nhiên. khả năng bố trí gara ở tận một và sắp xếp tối đa 2 chiếc trong cùng một khu.

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 1 tum

Anh10 me man ve dep sang trong cua nha 4 tang co turn - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 10: Mê mẩn vẻ đẹp sang trọng của nhà 4 tầng có turn

Xây nhà 4 tầng đầy đủ các khu sinh hoạt như phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và nhiều phòng ngủ. Có bãi đỗ xe phía trước đáp ứng mong muốn di chuyển tiện cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế giếng trời đối diện cầu thang mở ra không gian thoáng mát và đem lại nhiều ánh sáng một cách tự nhiên hơn. Ngoài việc bố trí không gian nội thất thì gia đình khả năng tận dụng ngoại thất làm nơi thư giãn ngoài trời.

Mẫu nhà 4 tầng phong cách tân cổ điển

Anh11 phoi hop phong cach xay nha tan co dien vo cung doc dao - Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? - tu-van-thiet-ke
Ảnh 11: Phối hợp phong cách xây nhà tân cổ điển vô cùng độc đáo

Biệt thự tân cổ điển mang đậm phong cách châu Âu toát lên lối sống thời thượng và đẳng cấp. Đây cũng chính là lý do ngày càng có nhiều gia đình lựa chọn mô hình này để xây nhà 4 tầng.

Mẫu nhà 4 tầng tân cổ điển được thiết kế độc đáo bởi mặt tiền rộng lớn và cấu trúc vững chắc. Mảng xanh thiên nhiên được bố trí xung quanh nhà khiến không gian nhà phố trở nên lung linh hơn.

gần như các mẫu nhà được xây dựng theo phong cách này đều thể hiện sự kiều diễm vượt thời đại. Điều này góp phần tạo nên gu thẩm mỹ phá cách khiến người ngắm nhìn có cảm xúc ấn tượng mạnh.

khả năng bạn lưu tâm:

Nhà 4 tầng đáp ứng không gian sinh hoạt tiện nghi và tiện nghi cho gia đình. Trên đây tổng hợp tổng hợp toàn bộ thông tin về cách tính chi phí xây nhà 4 tầng đơn giản nhất. Mong rằng chia sẻ hữu ích sẽ giúp gia chủ lập kế hoạch quản lý và hoàn thiện công trình thành công!

Các câu hỏi về Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? hãy cho chúng mình biết nha, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình nâng cao hơn hơn trong các bài sau nha <3 Bài viết Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nha!!

Các Hình Ảnh Về Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền?

Các từ khóa tìm kiếm cho bài viết #Dự #toán #chi #phí #xây #nhà #tầng #hết #khoảng #bao #nhiêu #tiền

Tra cứu thêm báo cáo tại WikiPedia

Bạn khả năng tra cứu thêm thông tin về Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? từ web Wikipedia.◄

source: https://office4u.vn/

Xem thêm các bài viết về trang trí nhà hay tại : https://office4u.vn/kien-truc-xay-dung/kien-truc/

[related_posts_by_tax posts_per_page="5"]

Trả lời